Продам дом 97.0 м² на участке 20.0 сот этажей 1 город Черемхово площадь Ленина

❗Cрoчно, вcвязи c пeреездом, прoдаeтся блaгоустрoeнный кoттедж! Kaнaлизaция и xолодная вoдa цeнтрализовaнныe! Этo нe пpоcтo нeдвижимoсть, этo квaртиpа с oгpомным земельным учaсткoм!Еcть двa гaражa! Oдин бoльшой, вмecтимость на двa автобусa. И oдин под лeгкoвую мaшину. ( Cвeт c oтдeльным щиткoм вывeден)Большая ограда с беседкой при входе. Земля разработана и удобренна. Огород разделен на две большие части, под посадку картофеля и мелочь. Есть построенная большая теплица. Летом все утопает в цветах, насажены многолетки. Много ягодных кустов: малина, рясная смородина красная и черная, крыжовник, слива (есть привозная с выставок), ранет и ирга! Много виктории. В одном строении с гаражами находится летняя кухня с подвалом. В утепленном подвале хорошо хранятся овощи и соленья. Также есть большое строение из бруса для курочек и скотины.📍 Расположение: Район Кирова. Рядом всё, что нужно для комфортной жизни: школа, ЦДС, детская спортивная школа бокса, спорткомплекс Мартенсит, ледовый дворец, почта, магазины продуктовые и строительный. Локация, которая сочетает в себе все: доступность, удобство, и в тоже время в стороне от шумной основной дороги. Семь минут ходьбы до остановки, две минуты езды до центра.🏡 Дом: Жилая площадь: 97,6 м². По факту больше, так как достраивали две веранды ( одна холодная при входе большая и такая же большая вторая) 📍Комнаты: Две гостевых, зал, две спальни, + 1 кухня. Кухня больших размеров с аккуратной русской печкой отделанной огнеупорным итальянским кирпичом. На кухне есть теплое подполье под бытовую мелочь (размер подполья, как две комнаты)!Также есть большая русская печь в гостевой комнате. Комнаты все раздельные! При входе коридор с гардеробной. Далее ещё один коридор,( мы там ставим ёлку на нг)). И ещё один коридор , который разделяет остальные две спальни.🔧 Состояние: Дом с хорошим косметическим ремонтом. Полностью переделано отопление на двойное! Можно топить печь, можно от электричества. Поставлен новый насос на циркуляцию воды, новые тэны. На все выведены отдельные рубильники. Трубы все чугунные, хватит на сто лет. Полы утеплены. В доме сухо. Стеклопакеты евро. Межкомнатные двери евро. Интернет через вай-фай. Роутер оставляем. Санузел раздельный! Туалет и ванная в кафеле. В ванной стоит новый нагревательный бачок фирмы Аristоn, гарантия 7 лет. ❗Вся мебель и техника остаётся!( Спальный и кухонный гарнитуры, три дивана, две стенки, школьный гарнитур, два холодильника, две больших электроплиты, стиральная машинка, большая газовая плита с баллоном, вся утварь для огорода)🛠 Удобства: Подвал + большое подполье Два гаража Беседка👨‍👩‍👧‍👦 Для кого: Для семьи, которая хочет жить в шаговой доступности от городских удобств, при этом иметь своё пространство. Для тех, кто хочет заняться фермерством и домашним хозяйством. Для тех, кто хочет иметь свою землю, но жить как в квартире. Этот дом дает вам варианты, а решать — вам.📍Чистая продажа. Без обременения и долгов. Один хозяин с момента постройки. Все документы подготовлены к продаже. Земля зарегистрирована. Дом на два хозяина. Соседи тихие и порядочные. Живут давно, с момента постройки.❗ Реальному покупателю, разумная скидка. На просто посмотреть, просьба не беспокоить. Отвечаю в течении 24 часов.